Grupul IULIUS, unul dintre cei mai importanți dezvoltători de proiecte de regenerare urbană din România, a publicat Raportul de Sustenabilitate pentru anul 2025. Documentul marchează o etapă matură în integrarea criteriilor ESG (Environmental, Social, Governance) în toate deciziile de dezvoltare, investiții și operare ale companiei.
Atenția este orientată spre noua generație de dezvoltări, unde principiile ecologice sunt aplicate încă din faza de concept și finanțare.
Date cheie din Raportul de Sustenabilitate IULIUS
-
1,3 miliarde de euro – valoarea investițiilor estimate în noile proiecte de regenerare urbană IULIUS (RIVUS Cluj-Napoca, Constanța, remodelarea Palas Iași, Family Market Tomești);
-
400 milioane de euro – cea mai mare finanțare verde sindicalizată din sectorul real estate românesc, acordată pentru proiectul RIVUS Cluj-Napoca;
-
29 milioane de euro – investiție în cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa (38 de hectare la Constanța);
-
100% energie verde – energie electrică din surse regenerabile utilizată în întregul portofoliu;
-
-73% emisii operaționale absolute și -86% intensitate a emisiilor, comparativ cu anul de referință 2019;
-
180.000 mp de spații verzi create în proiectele din Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava.
Sustenabilitate integrată de la finanțare la proiectare
Tranziția către dezvoltări verzi redefinite este susținută direct de reprezentanții conducerii companiei.
„În 2025, sustenabilitatea a devenit și mai vizibilă în modul în care investim și dezvoltăm. Am trecut la un nou nivel, în care accentul cade pe integrarea criteriilor ESG încă din primele etape ale investiției, de la concept și finanțare până la regenerarea terenurilor. RIVUS Cluj-Napoca și proiectul de regenerare de la Constanța sunt două exemple relevante. Obiectivul nostru este ca performanța de mediu, beneficiile pentru comunitate și valoarea economică pe termen lung să fie abordate împreună”, a declarat Dan Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.
Proiectele majore: RIVUS Cluj-Napoca și reconversia de la Constanța
1. RIVUS Cluj-Napoca: Standarde LEED Platinum și nZEB
Construcția proiectului RIVUS a început în martie 2025 pe o fostă platformă industrială de 14 hectare. Proiectul va include:
-
Peste 52.000 mp de spații verzi și soluții de mobilitate alternativă;
-
Clădiri proiectate la standarde nZEB, certificări LEED Platinum și EDGE Advanced;
-
Salvgardarea și reconversia unor clădiri cu valoare de patrimoniu industrial pentru comunitatea locală.
2. Constanța: Cel mai mare demers privat de bioremediere din Europa
Pe cele 38 de hectare ale fostei platforme nord Oil Terminal, IULIUS a demarat un proiect mamut de tratare a solului și a apei subterane contaminate. Cu o valoare de 29 de milioane de euro, această etapă pregătește terenul pentru o investiție mixed-use de peste 800 de milioane de euro, care va cuprinde spații culturale, birouri, spații de retail, un parc creat de la zero și concepte educaționale.
Management operațional responsabil și impact în comunitate
Pe lângă eficiența energetică susținută de capacități proprii de panouri fotovoltaice de peste 5,5 MW, IULIUS își menține angajamentul de a reduce intensitatea emisiilor Scope 1 și 2 cu 78,9% până în 2030. Consumul de apă a fost deja redus cu 22%, iar generarea de deșeuri a scăzut cu 19%.
Pe plan social și economic, contribuțiile directe ale companiei din taxe și impozite au depășit 330 de milioane de euro. Proiectele grupului găzduiesc anual peste 1.000 de inițiative comunitare, precum programul de mentorat și angajare Rising Stars, dedicat tinerilor absolvenți.
Despre Grup IULIUS
Cu o experiență de peste 25 de ani în real estate, IULIUS este principalul dezvoltator și operator de proiecte de regenerare urbană mixed-use din România (Palas Iași, Iulius Town Timișoara, rețeaua Iulius Mall). Portofoliul actual depășește 335.000 mp de spații de retail și atrage peste 73 de milioane de vizitatori anual.
